quarta-feira, 6 de abril de 2011

CERTIDÃO VINTENARIA

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Matricula Vntenaria, - , Certidão de inteiro teor com todos os atos praticados no período solicitado ou menor se a regularização do imóvel nesta circunscrição foi feita num período menor. A certidão pode ser positiva: quando pesar sobre o imóvel algum tipo de ônus (hipoteca, pe-
nhora, usufruto, etc.), ou negativa, quando não pesar nenhum tipo de ônus sobre o imóvel

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Certidões online de:


  • - 2ª via de Nascimento
  • - 2ª via de Casamento
  • - 2ª via de Óbito
  • - Débitos
  • - Criminal
  • - Protestos
  • - Imóveis
  • - Cartórios
  • - Distribuidores
  • - Justiça
  • - Órgãos Municipais
  • - Órgãos Estaduais
  • - Órgãos Federais
                                                                                                                    
Histórico vintenário
Certidões do Registro de Imóveis as certidões que compõem a cadeia vintenária do imóvel.
Certidão negativa de tributos federais
Certidão negativa de tributos estaduais --- na Exatoria Estadual. ---
Certidão negativa de tributos municipais - atesta se existe algum debito junto a prefeitura
Certidão negativa de ações reais referentes ao imóvel
Certidão negativa de ações pessoais
Certidão negativa de protestos de títulos
Certidão negativa de ações penais
Certidão negativa de ações penais com respeito ao crime e contra o patrimônio
Certidão negativa de ônus reais,
o OUTRAS CERTIDÕES
o Certidão de Protesto (negativa ou Positiva) sp
o Certidão dos 10 Cartorios de São Paulo sp
o Certidões Forenses sp
o Certidões de Ações Civis/Familia sp
o Certidão de Executivos Fiscais sp
o Certidão de Falëncia e Concordata sp, - Atesta a existencia de processos de distribuiçoes entre outros citados junto ao poder judiciario do estado compertente
o Certidão de Objeto e Pé sp Aquela que detalha um processo que possa estar arquivado ou em andamento sob uma pessoa fisica ou juridica
o Certidão de Tutela e Curatela spaq que atesta se uma pessoa fisica esta em condições de responder sozinha os atos civeis/crimanais perante a sociedade, ou seja se não possui tutoir, curador e não esta interditado.
o Atestado de Antecedentes Criminais sp
o Credito Imobiliario sp
o Distribuidores Criminais sp
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INFORMAÇÃO SOBRE CERTIDÕES:
Certidão do Distribuidores Cíveis: Relata os feitos cíveis em nome do vendedor na cidade em que reside. Ex: Separação, Divórcio ,Despejo, etc
Certidão negativa do Distribuições Cíveis de Ações de Executivos Fiscais: Informa se existe ação de execução em nome do vendedor
CERTIDÃO DE ÔNUS E ALIENAÇÕES: será obtida junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente pela região onde localiza-se o imóvel. Tal certidão consiste na matrícula do imóvel (caso este tenha sido registrado após 1976) ou na Transcrição (referente a registros anteriores a 1976). Estas são certificadas pelo Oficial ou pelo Escrevente do cartório e mencionam a existência ou não de ônus, alienações, citações e ações reipersecutórias que tenham sido apresentadas para registro.
CERTIDÃO DO DISTRIBUIDOR CÍVEL: é obtida no Distribuidor Cível e apresentará quaisquer ações cíveis que o vendedor possa estar respondendo no Fórum local. Caso o vendedor resida em outra cidade, faz-se necessário que seja apresentada também a certidão da comarca de sua residência.
CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS TRIBUTÁRIOS MUNICIPAIS: destina-se a apurar se o proprietário se encontra quite com os tributos municipais. Ex. IPTU, Taxa de Sinistro, ISS, etc.
CERTIDÃO DA JUSTIÇA FEDERAL: cumpre a mesma finalidade da certidão extraída no Distribuidor Cível, porém abrange as ações na esfera federal.
JUSTIÇA DO TRABALHO: visa aferir se o vendedor figura como Réu em ações trabalhistas e deve ser extraída também na comarca da residência do vendedor.
CERTIDÃO DE PROTESTO: tem o finalidade de demonstrar se o alienante possui títulos protestados em seu nome como cheque, nota promissória, duplicata, letra de câmbio, etc
CERTIDÃO DA RECEITA FEDERAL serve para verificarmos se o proprietário se encontra em dia com suas obrigações junto à Receita Federal e ou à Procuradoria.
Certidão negativado Distribuidor Cível de Falência e Concordata: Se consta ações de falência e concordata em nome do vendedor
Certidão do Distribuidor Cível de ações de Interdição, Tutela e Curatela: informação se o vendedor está exercendo o cargo de tutor ou curador de alguma pessoa.
Certidão negativa do Distribuidor da Justiça do Trabalho: se consta ações trabalhista em aberto no nome do vendedor
Certidão da Justiça Federal: Se existe ações da Justiça Federal em nome do(s) vendedor como INSS, Recita federal etc
Certidão de Objeto e Pé: esclarece a situação da ação citada nas Certidões de Distribuidores Cíveis, Protesto, Trabalhista e Justiça Federal.
Certidão negativa dos 10 cartorios de Protesto: Se faz menção de ação de protesto em nome do vendedor .
Certidão da Matrícula do Imóvel: Tem descrição do imóvel dos atuais e dos anteriores proprietários
Matrícula Quinzenária: Certidão que informa a descrição do imóvel no período de 15 anos
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